Te koop

Te koop in Wenduine

Instapklare villa met zuidgerichte tuin op wandelafstand van het strand!

Tel. +32 472 91 38 66

Mail:

+35

€ 649.000

Deel dit pand Print deze pagina

Instapklare villa met zuidgerichte tuin op wandelafstand van het strand!

Type Huis
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 233 m2
Grondoppervlakte 706 m2
Aantal kamers 4
Adres Valerius de Saedeleerlaan 13 - 8420 Wenduine
Bezichtig dit pand
In een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het strand, bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 710 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie, hoogwaardige afwerking geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie.

Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met gezellige inbouwcassette op hout en een volledig uitgeruste open keuken. De geïntegreerde veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de ruime zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een slaapkamer met badkamer en suite, een apart toilet, een berging en een dubbele garage.

De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging en een polyvalente ruimte van maar liefst 45 m², momenteel ingericht als fitness- en ontspanningsruimte, maar eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamers.

Buiten geniet u van een ruime tuin, een stijlvol poolhouse, een vergunde carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het strand, winkels, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand.

Extra troeven:
  • Perceel van 710 m² met zuidgerichte tuin
  • EPC-label B en 16 zonnepanelen
  • Poolhouse, dubbele garage, carport en ruime oprit
  • Rustige ligging in een doodlopende straat

Kortom, een perfect onderhouden en instapklare woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf aan de Belgische kust.
Contacteer ons via 050/69.02.03 of voor meer informatie of een bezichtiging.
Instapklare villa met zuidgerichte tuin op wandelafstand van het strand!

Extra informatie

Karakteristieken

Type: Huis
Adres: Valerius de Saedeleerlaan 13 - 8420 Wenduine
Perceel oppervlakte: 706 m2
Bewoonbare oppervlakte: 233 m2
Bouwjaar: 1995
# Slaapkamers: 4
# Badkamers: 1

Indeling

Toilet
-
Woonkamer
-
Veranda
-
Keuken
-
Slaapkamer (4)
-
Badkamer
-
Garage
-
Parkeerplaats
-

Technische gegevens

EPC waarde: 186 kWh/m2
EPC categorie: epc_B
Elektrische keuring: Neen
Elektriciteit conform: Neen
Verwarming Cv op aardgas
Raamwerk -
Dak Geïsoleerd
Regenwaterput: Aanwezig

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest Nee
Beschermd erfgoed Nee
close