Dit unieke pand is gelegen in het hart van Wenduine, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en horeca. De eigendom bestaat uit een appartement op de tweede verdieping én een volledig afzonderlijke studio op de kelderverdieping. Dankzij de aparte ingangen en indelingen biedt dit geheel een mooie flexibiliteit voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.
Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een aangename leefruimte met mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De leefruimte sluit aan op een functionele keuken en badkamer, geïntegreerd in één praktische ruimte. De ligging nabij het centrum en de kust maakt dit een ideale uitvalsbasis.
De volledig aparte studio op de kelderverdieping omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchevoorziening. Via de studio is er bovendien toegang tot een aangename koer achteraan, perfect als buitenruimte of extra stockage.
Extra troeven:
• Volledig afzonderlijke studio met 2 slaapkamers • Koer achteraan • Ruim appartement met veel natuurlijk licht • Aparte ingangen, ideaal voor verhuur of dubbele bewoning • Op wandelafstand van strand, zeedijk en centrum • Geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering
Kortom, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging in het levendige Wenduine. Contacteer ons via 050/69.02.03 of
voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Karakteristieken
Type:
Appartement
Adres:
Frans Derleynstraat 5 - 8420 Wenduine
Perceel oppervlakte:
66 m2
Bewoonbare oppervlakte:
60 m2
Bouwjaar:
van 1919 tot 1930
# Slaapkamers:
2
# Badkamers:
2
Indeling
Keuken
-
Woonkamer
-
Slaapkamer (2)
-
Badkamer (2)
-
Koer
-
Technische gegevens
EPC waarde:
310 kWh/m2
EPC categorie:
epc_D
Elektrische keuring:
Ja
Elektriciteit conform:
Ja
Verwarming
Verwarming op elektriciteit
Raamwerk
Dubbele en enkele beglazing in hout
Dak
Geïsoleerd
Regenwaterput:
Niet-aanwezig
Stedenbouw
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd