Te koop

Te koop in Wenduine

Unieke eigendom met appartement en aparte studio in hartje Wenduine

Tel. +32 472 91 38 66

Mail:

+22

€ 155.000

Deel dit pand Print deze pagina

Unieke eigendom met appartement en aparte studio in hartje Wenduine

Type Appartement
Bouwjaar van 1919 tot 1930
Woonoppervlakte 60 m2
Grondoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 2
Adres Frans Derleynstraat 5 - 8420 Wenduine
Bezichtig dit pand
Dit unieke pand is gelegen in het hart van Wenduine, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en horeca. De eigendom bestaat uit een appartement op de tweede verdieping én een volledig afzonderlijke studio op de kelderverdieping. Dankzij de aparte ingangen en indelingen biedt dit geheel een mooie flexibiliteit voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een aangename leefruimte met mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De leefruimte sluit aan op een functionele keuken en badkamer, geïntegreerd in één praktische ruimte. De ligging nabij het centrum en de kust maakt dit een ideale uitvalsbasis.

De volledig aparte studio op de kelderverdieping omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchevoorziening. Via de studio is er bovendien toegang tot een aangename koer achteraan, perfect als buitenruimte of extra stockage.

Extra troeven:

• Volledig afzonderlijke studio met 2 slaapkamers
• Koer achteraan
• Ruim appartement met veel natuurlijk licht
• Aparte ingangen, ideaal voor verhuur of dubbele bewoning
• Op wandelafstand van strand, zeedijk en centrum
• Geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering


Kortom, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging in het levendige Wenduine. Contacteer ons via 050/69.02.03 of voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Unieke eigendom met appartement en aparte studio in hartje Wenduine

Extra informatie

Karakteristieken

Type: Appartement
Adres: Frans Derleynstraat 5 - 8420 Wenduine
Perceel oppervlakte: 66 m2
Bewoonbare oppervlakte: 60 m2
Bouwjaar: van 1919 tot 1930
# Slaapkamers: 2
# Badkamers: 2

Indeling

Keuken
-
Woonkamer
-
Slaapkamer (2)
-
Badkamer (2)
-
Koer
-

Technische gegevens

EPC waarde: 310 kWh/m2
EPC categorie: epc_D
Elektrische keuring: Ja
Elektriciteit conform: Ja
Verwarming Verwarming op elektriciteit
Raamwerk Dubbele en enkele beglazing in hout
Dak Geïsoleerd
Regenwaterput: Niet-aanwezig

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Gevalideerd as-builtattest Nee
Beschermd erfgoed Nee
close