Te koop

Te koop in Wenduine

Prachtige opbrengsteigendom vlakbij bos & zee te Wenduine!

Tel. +32 472 91 38 66

Mail:

+14

€ 980.000

Deel dit pand Print deze pagina

Prachtige opbrengsteigendom vlakbij bos & zee te Wenduine!

Type Huis
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 257 m2
Grondoppervlakte 264 m2
Aantal kamers 7
Adres Kervijnlaan 3 - 8420 Wenduine
Bezichtig dit pand
Te midden het commerciële centrum van Wenduine, vlakbij de duinbossen en de zee bevindt zich dit prachtig, authentiek gebouw. Dit van 1920 daterend gebouw werd in 2018 grondig en totaal gerenoveerd naar hedendaagse normen. Het gebouw is momenteel verdeeld in 3 volwaardige appartementen met telkens een eigen tuin en/of terras. Elk van de 3 appartementen is zéér ruim en voorzien van alle comfort. Elk appartement is tevens voorzien van zonnepanelen met een terugdraaiende teller. Tevens beschikt het gebouw over een inpandige garage, alsook 3 buitenstaanplaatsen. Er werd een semi-ondergrondse afvalcontainer voorzien van 1500l, een uitermate geschikt systeem voor vakantieverhuur.

De appartementen worden al jarenlang verhuurd, met een bewezen rendement van 5,6%. Tevens is het gebouw prima om te vormen naar een residentiële koppelvilla.

Extra troeven:
  • Vergund voor 3 appartementen;
  • Zéér hoog rendement 5,6%;
  • Inboedel mogelijk over te nemen;
  • Perfecte locatie;
  • Recente, ingrijpende energetische renovatie.
Kortom, dit pand is de perfecte investering voor zij die zorgeloos willen verhuren, alsook voor zij die willen genieten van alle troeven die de prachtige badstad Wenduine te bieden heeft. Voor een bezichtiging of meer informatie, contacteer ons op 050/69.02.03 of !
 
Prachtige opbrengsteigendom vlakbij bos & zee te Wenduine!

Extra informatie

Karakteristieken

Type: Huis
Adres: Kervijnlaan 3 - 8420 Wenduine
Perceel oppervlakte: 264 m2
Bewoonbare oppervlakte: 257 m2
Bouwjaar: 1920
Renovatiejaar: 2018
# Slaapkamers: 7
# Badkamers: 4

Indeling

Woonkamer (4)
-
Keuken (4)
-
Slaapkamer (7)
-
Badkamer (4)
-

Technische gegevens

EPC waarde: 132 kWh/m2
EPC categorie: epc_B
Elektrische keuring: Ja
Elektriciteit conform: Ja
Verwarming Cv op aardgas
Raamwerk Dubbele beglazing hout
Dak Vernieuwd 2018
Regenwaterput: Niet-aanwezig

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest Nee
Beschermd erfgoed Niet ingevuld
close